Schlüsselservice statt Termindruck
Sie übergeben den Schlüssel, wir erledigen den Rest. Niemand aus Ihrem Team muss vor Ort sein.
Für Geschäftskunden
Ein Anruf – Objekt geräumt, Frist gehalten.
Der Räumungspartner für Hausverwaltungen, Makler und Gewerbe im Ruhrgebiet: versichert, termintreu, mit Entsorgungsnachweis und schriftlichem Festpreis.
BetriebshaftpflichtversichertEntsorgungsnachweisSchriftlicher Festpreis
Ihr Problem
Leerstand kostet Geld. Jeden Tag.
Ein Mieter zieht aus und lässt alles stehen. Die Übergabe an den Nachmieter steht in zehn Tagen. Der Eigentümer fragt nach. Und der Entrümpler, den Sie sonst anrufen, meldet sich nicht zurück.
Genau dafür gibt es uns: ein fester Ansprechpartner, der Ihr Objekt übernimmt, den Termin hält und Ihnen die Dokumentation liefert, die Sie an Eigentümer oder Auftraggeber weitergeben können. Sie geben den Schlüssel – wir geben ihn besenrein zurück.
Festpreis-Garantieohne versteckte Nachforderungen
Ihre Vorteile
Worauf es Ihnen wirklich ankommt
Weniger Rückfragen, weniger Haftungsrisiko, planbare Kosten.
Betriebshaftpflichtversichert
Schäden an Treppenhaus, Aufzug oder Gebäude sind abgedeckt – Nachweis auf Anfrage.
Entsorgungsnachweis inklusive
Belege über die ordnungsgemäße Entsorgung – Ihre Absicherung gegenüber Eigentümern.
Foto-Dokumentation vor & nach
Zustandsdoku digital, weitergabefähig an Eigentümer, Erben oder Versicherung.
Reaktion bei Eilfällen
Für Bestandskunden halten wir Kapazitäten frei – auch bei Zwangsräumung oder enger Frist.
Rechnung statt Vorkasse
Zahlungsziel auf Rechnung, mit Objekt- oder Kostenstellennummer als Referenz.
Ergebnis
Vorher. Nachher. Besenrein.
So übergeben wir Räume: vollständig geräumt, sauber gefegt und übergabefertig.
Ablauf
Von der Anfrage zur Rechnung
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01
Objekt melden
Kurze Nachricht mit Adresse und Wunschtermin genügt – Fotos beschleunigen alles.
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02
Besichtigung & Angebot
Kostenlose Besichtigung, danach schriftlicher Festpreis – meist innerhalb von 24 Stunden.
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03
Räumung mit Schlüssel
Wir räumen, demontieren und entsorgen fachgerecht. Sie müssen nicht vor Ort sein.
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04
Übergabe & Nachweise
Besenreine Übergabe, Fotodoku, Entsorgungsbelege und Rechnung mit MwSt.
Für wen wir arbeiten
Von der einzelnen Mietwohnung bis zum kompletten Objektbestand.
HausverwaltungenMieterwechsel, Leerstand, Räumungen
ImmobilienmaklerObjekte verkaufsfertig machen
InsolvenzverwalterBetriebs- & Bestandsauflösungen
NachlassverwalterDiskrete Objektauflösung
Bauträger & SaniererEntkernung vor Umbau
Pflege & soziale TrägerZimmer- & Wohnungsräumung
WohnungsgenossenschaftenBestände im laufenden Betrieb
Handel & FilialistenLadenlokale & Lagerflächen
Ihre Konditionen – je öfter, desto besser
Wiederkehrende Aufträge belohnen wir mit besseren Preisen und schnelleren Terminen.
Stufe 1
Erstauftrag
Ab dem ersten Objekt
Festpreisschriftlich, keine Nachforderung
Sie bekommen:
- Kostenlose Besichtigung vor Ort
- Angebot in der Regel innerhalb von 24 Stunden
- Rechnung mit MwSt für Ihre Buchhaltung
Für die meisten Verwaltungen
Stufe 2
Stammkunde
Ab 5 Objekten pro Jahr
5 % Nachlassauf jeden weiteren Auftrag
Zusätzlich zu Stufe 1:
- 5 % günstiger bei jedem Auftrag
- Feste Ansprechperson mit direkter Handynummer
- Bevorzugter Termin, auch bei kurzfristigem Mieterwechsel
- Zahlung auf Rechnung mit 14 Tagen Ziel
Stufe 3
Rahmenvertrag
Ab 10 Objekten pro Jahr
10 % Nachlassplus feste Preise für 12 Monate
Zusätzlich zu Stufe 2:
- 10 % günstiger bei jedem Auftrag
- Feste Quadratmeter-Preise – Ihr Budget ist planbar
- Zugesagte Reaktion innerhalb von 48 Stunden
- Eine Sammelrechnung pro Monat statt Einzelrechnungen
Jede Stufe enthält alles aus der vorherigen. Die Staffel stimmen wir auf Ihren Bestand ab – fordern Sie Ihre Konditionen an.
Was Auftraggeber uns vorher fragen
Die häufigsten Bedenken – und wie wir sie ausräumen.
Was passiert, wenn im Treppenhaus etwas beschädigt wird?
Wir sind betriebshaftpflichtversichert. Schäden an Gebäude, Treppenhaus, Aufzug oder Inventar sind abgedeckt – den Versicherungsnachweis legen wir Ihnen auf Anfrage vor der Beauftragung vor.
Bekomme ich einen Nachweis über die Entsorgung?
Ja. Abfälle gehen an zugelassene Entsorgungsbetriebe. Auf Wunsch erhalten Sie Entsorgungs- bzw. Wiegebelege – wichtig, weil die Verantwortung für den Abfall sonst beim Eigentümer bleiben kann.
Wie schnell können Sie bei kurzfristigem Mieterwechsel da sein?
Für Bestandskunden halten wir Kapazitäten frei. Standard ist ein Termin innerhalb weniger Werktage, in dringenden Fällen organisieren wir kurzfristig – auch abends oder samstags.
Muss jemand von uns vor Ort sein?
Nein. Wir arbeiten mit Schlüsselübergabe und dokumentieren den Zustand vor und nach der Räumung mit Fotos. Sie bekommen das Ergebnis digital – ohne Zeitaufwand für Ihr Team.
Bleibt der Preis wirklich stabil?
Ja. Nach Besichtigung erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis. Keine Stundenabrechnung, keine Nachforderung wegen „mehr Volumen als gedacht" – das Risiko der Einschätzung tragen wir.
Wie läuft die Abrechnung für unsere Buchhaltung?
Sie erhalten eine ordentliche Rechnung nach § 14 UStG mit ausgewiesener Umsatzsteuer – auf Wunsch pro Objekt, mit Ihrer Objekt- oder Kostenstellennummer als Referenz und auf Rechnung statt Vorkasse.
Ab wann lohnt sich ein Rahmenvertrag?
Meist ab etwa fünf Objekten im Jahr. Dann arbeiten wir mit festen Quadratmeter-Preisen, bevorzugter Terminvergabe und einer Sammelrechnung.
Können Sie Zwangsräumungen begleiten?
Ja. Wir übernehmen die Räumung im Rahmen von Zwangsvollstreckungen in Abstimmung mit dem Gerichtsvollzieher, inklusive Einlagerung von Pfandgut nach Absprache.
Übernehmen Sie auch die Aktenvernichtung?
Nach Absprache organisieren wir die datenschutzkonforme Vernichtung von Unterlagen und Datenträgern über einen zertifizierten Partner nach DIN 66399 – mit Vernichtungsnachweis für Ihre Dokumentation.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Schwerpunkt ist das Ruhrgebiet – unter anderem Gelsenkirchen, Essen, Bochum, Herne, Herten, Gladbeck, Bottrop und Recklinghausen. Größere Objekte übernehmen wir auch darüber hinaus.
Direkter Draht
Konditionen für Ihr Unternehmen anfragen
Beschreiben Sie kurz Ihren Bedarf – wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags mit einem konkreten Vorschlag.
Ein Ansprechpartner für alle Ihre Objekte.
Lernen Sie uns an einem Objekt kennen – überzeugt läuft der Rest über feste Konditionen.